1、淮安水控振澤建設投資有限公司負責建設的淮安方特文旅綜合配套服務(wù)中心項目已經(jīng)由相關(guān)部門(mén)批準建設?，F對其施工圖預算及招標控制價(jià)審核造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，選定服務(wù)單位。

2、本次談判項目的概況如下：

2.1工程地點(diǎn)：淮安市洪澤區348省道北側、洪三路東側地塊、東至楊碼路，北至楊碼支路、西至洪三路、南至348省道；

2.2工程規模：項目用地面積47411平方米，總建筑面積約8萬(wàn)平方米(最終的建筑面積以相關(guān)部門(mén)批準的方案為準)，建設內容包含高端精品酒店、商務(wù)星級酒店、餐廳、宴會(huì )廳、大堂、地下車(chē)庫及人防等，配套建設電力、給排水、停車(chē)位及道路等附屬工程。項目建設控制條件為:容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米。

2.3服務(wù)內容：淮安方特文旅綜合配套服務(wù)中心項目施工圖預算及后續專(zhuān)業(yè)工程招標控制價(jià)(含工程量清單審核)審核造價(jià)咨詢(xún)工作，具體以采購人要求為準；

2.4工期要求：項目施工圖預算審核（含工程量清單審核）分批次進(jìn)行，每批次審核時(shí)間為30日歷天（從采購人提供施工圖預算資料第二天算起）；后續專(zhuān)業(yè)工程招標控制價(jià)審核（含工程量清單審核）每項審核時(shí)間為10個(gè)日歷天（從采購人提供招標控制價(jià)資料第二天算起）；

2.5質(zhì)量標準：誤差率應控制在（±）2%以?xún)取?/span>

2.6標段劃分：一個(gè)標段；

3、供應商應當具備的主要資格條件：

3.1具有獨立訂立合同能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執照；

3.2外地企業(yè)應在淮安設立分公司或分支機構（需有固定辦公場(chǎng)所）；

3.3企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.4企業(yè)沒(méi)有因騙取成交或者嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

3.5企業(yè)無(wú)不良行為，沒(méi)有被建設行政主管部門(mén)停業(yè)、整改、限制投標；

3.6供應商資質(zhì)類(lèi)別和等級要求：具備工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)；

3.7擬派項目負責人須具備注冊一級造價(jià)師（有效期內），且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；

（2）項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；

（3）2019年3月1日以來(lái)作為項目負責人承擔過(guò)單項合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或建安總投資5億元及以上的公共建筑施工圖預算審核或控制價(jià)清單審核項目；

3.8除項目負責人外，項目組成人員中至少包含四名及以上注冊造價(jià)師（含土建、安裝專(zhuān)業(yè)）；

3.9企業(yè)業(yè)績(jì)要求：2019年3月1日以來(lái)承擔過(guò)單項合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或建安總投資5億元及以上的公共建筑施工圖預算審核或控制價(jià)清單審核項目（企業(yè)業(yè)績(jì)與項目負責人業(yè)績(jì)不得重復）；

3.10擬派授權委托人、項目負責人、項目組成員必須是本單位簽定勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)須提供授權委托人、擬派項目負責人、項目組成員由勞動(dòng)部門(mén)出具的2021年7月1日以來(lái)任意六個(gè)月的本單位為其繳納的養老保險證明或電子參保繳納證明；

3.11本項目不接受聯(lián)合體。

4、供應商可從本項目采購人淮安水控振澤建設投資有限公司領(lǐng)取談判文件，領(lǐng)取時(shí)間為2022年3月30日至2022年4月1日，領(lǐng)取談判文件的經(jīng)辦人必須攜帶法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）、本人身份證復印件（加蓋單位公章）和授權委托書(shū)原件。

談判時(shí)間：2022年4月2日 上午9:30 ；談判地點(diǎn)：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園1號樓5層會(huì )議室。

5、采購人：淮安水控振澤建設投資有限公司

采購人地址：淮安市洪澤區高良澗街道水釜城H、G區16-18、8-10號商鋪

聯(lián)系人：張工  電話(huà)：15162925502