為保障集團公司合法合規、健康良好運行，10月19日，集團公司組織系統內員工再次走進(jìn)市中院，參加有關(guān)商品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的旁聽(tīng)活動(dòng)。

本次房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，爭議焦點(diǎn)在于房屋逾期辦理相關(guān)證件責任歸咎于哪一方：開(kāi)發(fā)商、業(yè)主還是銀行？以及一審判決時(shí)對房屋逾期違約金是否符合相關(guān)規定。

根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同適用法律問(wèn)題的若干解釋》的十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。由此來(lái)確定違約金。

活動(dòng)結束后，大家表示收獲頗豐，不僅了解了關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續辦理等方面的法律知識，而且還提高了法律意識，在日常生活還是工作中，都要加強法律法規學(xué)習，樹(shù)立法律至上的基本理念，學(xué)會(huì )運用法律武器維護自身權益。（供稿：企管法務(wù)部）